第3340章-《重生逆袭大亨陈锋林小兰》
拉菲特坦然道:“我想问问两位,现今什么产业最热门,最容易赚钱?”
这个问题反倒是难住了陈锋,如果只是问什么产业热门,那答案就太多了,电器,芯片,汽车等等行业,都是大火的选择。
但要是说最容易赚钱的,似乎这三样都不在其中,任哪一样产业,前期都是需要大量投资才行的。
“我看,八成应该是地产吧。”陈锋笑呵呵的说道。
“不愧是陈老板啊,一语中的。”
拉菲特饶有兴致的说道:“我现在就在做地产生意,而且,是战车国能够排入前五的大生意!”
“哦?既然是这样,拉菲特先生应该不会缺钱才对,怎么至于说自己是个假老板?”陈锋不禁问道。
“这么浅显的道理,陈老板竟然不明白吗?”
拉菲特微微一笑,说道:“我手头没有余钱,或者说白了,我的财富全都是虚拟的,我给这些人付账,靠的也是虚拟的财富。”
当着陈锋和杨大伟的面,拉菲特毫不顾忌的道出了他的致富秘诀。
“这年头做什么生意都不容易,当然了,地产也是一样,你得有起步资金和大量的人脉才行。”
拉菲特说道:“我观察了市场很长一段时间,然后向银行贷了一些资金,用来竞拍第一块地皮,同时招开发商来盖楼。”
“这不就是最基本的地产起步模式吗?”陈锋也点了点头。
“这只是开始而已。”
拉菲特笑道:“这批楼才刚定下计划,我立马就开始了预售,然后将第一批预售款全部拿到了手,一共整整有两千万欧呢。”
“着实不错。”杨大伟比了个大拇指。
“拿到了这笔钱之后,我要做的自然就是在其他地方继续买地,和银行继续贷款投资了。”
拉菲特说道:“我的钱从不会在兜里存着,都是一到账立马就再次投出去,用前面的预售款再去买地盖楼,同时,我的资产也在不断地膨胀,银行肯借给我的钱就更多了。”
听着这话,陈锋隐隐的发现,这家伙不就是在玩空手套白狼吗?
生意越做越大是不假,但这样的做法,第一期楼盘的开发商如果向他要工钱,那该怎么办?
然而,面对陈锋的疑惑,拉菲特却另有一番说辞。
“那可不是我要考虑的事情。”
拉菲特笑道:“我只需要不断地拿到预售款,然后将其再度投资其他的楼盘,只要压榨其中的成本,那就可以无限制的扩大自己的产业,这本就是市场的规律。”
“那您前面的楼盘,难道就不管了?”杨大伟不禁问道。
“管当然是要管的,至少前五期楼盘已经全部竣工了,不过中间的这些嘛,暂时还可以再拖一拖。”
拉菲特一摊手,说道:“也正如你们所见,虽说我的资产已经过了百亿,但手里却拿不出一分现钱来,而出门在外,不论做什么,也根本不会有人问我要现钱。”
陈锋微微颔首,笑道:“拉菲特先生,你这可是在玩火啊,就不怕烧着自己吗?”